Subida media en Navarra y Pamplona
En 2024, el mercado inmobiliario navarro experimentó un notable encarecimiento. Según datos de Idealista, los precios de la vivienda en Navarra subieron un 6,4 %, alcanzando una media de 1 795 €/m². Este crecimiento se enmarca en una tendencia general al alza en todo el país, pero con particular intensidad en algunas zonas de la comunidad foral.
En Pamplona, la capital, la subida fue algo más moderada pero igualmente significativa: +6 % interanual, lo que sitúa el precio medio del metro cuadrado en torno a los 2 827 €/m². Esta evolución consolida a Pamplona como uno de los mercados urbanos más sólidos del norte de España, con una oferta cada vez más escasa y una demanda sostenida, tanto nacional como extranjera.
Estos datos, recogidos también por medios como Cadena SER, Navarra Capital y Onda Vasca, reflejan el dinamismo actual del mercado residencial navarro y anticipan que 2025 podría continuar esta tendencia, especialmente en zonas consolidadas y municipios del entorno metropolitano.
Municipios con mayor incremento
- Zizur Mayor lideró la tabla: +15,8% anual
- Burlada también destacó con un incremento del 10,3%
Además, según Fotocasa, Tudela fue la localidad con mayor subida en vivienda de segunda mano: +16,9% en 2024, seguida Pamplona (+6,4%), Barañain (+5,6%) y Tafalla (+3%).
Barrios que destacan en Pamplona
Según diarios locales, las mayores subidas se registraron en:
- Área de Egües +21,7%
- Primer Ensanche +17,2%
- San Jorge +12,9%
- Iturrama +8,4%
- Casco Antiguo +2%
Causas de la subida
- Oferta en mínimos: Solo quedan unas 500 viviendas en venta en Pamplona, frente a las 1.000-1.500 habituales
- Alta demanda, incluso internacional: crece la compra por extranjeros (33% de las transacciones)
- Crecimiento económico y tipos bajos: facilita mayor acceso al crédito
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